被視為最嚴樓市調(diào)控的“滬九條”出臺至今，已經(jīng)接近兩月，市場成交大幅降溫，二手房價也開始出現(xiàn)松動。5月22日，記者走訪多個區(qū)域了解到，部分房東開始選擇降價出售，個別房源甚至出現(xiàn)了直降百萬的情況。
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在柳州路田林路上的這家房產(chǎn)中介門店，最近幾周，像這樣愿意降價的房東不在少數(shù)，降幅普遍在3%到5%，不過和購房者的心理價位相比，還有一段距離。
房產(chǎn)中介介紹說，房東原來是420萬，現(xiàn)在房東410萬可以接受�？蛻舻念A(yù)算是在400萬里面。
今天雖然是雙休日，仍有不少市民陸續(xù)上門，但幾乎都是只詢價，不出手。
門店經(jīng)理說，目前，10%到20%的房東是愿意降價格的。
在高端樓盤聚集區(qū)，降價的幅度更加明顯。以徐匯濱江為例，當(dāng)?shù)刂薪楦嬖V記者，調(diào)控政策剛出臺時，市場還有一些成交，最近一個月，徹底降至冰點。由于區(qū)域內(nèi)房價一般都在千萬以上，個別房源的降幅達到了百萬級別。
根據(jù)國家統(tǒng)計局日前公布的數(shù)據(jù)，4月，上海二手住宅價格指數(shù)環(huán)比雖然上漲2.5%，但漲幅較3月份大幅收窄了3.7個百分點。業(yè)內(nèi)預(yù)計，在市場回歸理性的情況下，未來二手房價漲幅將有可能繼續(xù)下降。
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